Здания, построенные по крупнопанельной технологии, могут иметь ряд дефектов. Одной из причин их появления называют деформацию некоторых частей стен. Из частых дефектов выделяются протечки, которые могут появляться в вертикальном стыке установленных панелей. Подобные дефекты имеют место в месте прилегания стены и плиты балкона, а также на стыке оконного проема. Не менее редким дефектом является промерзание стыка панелей. Следствием появления протечки является ухудшение тепловой защиты. В результате помещение становится холодным, что особенно заметно в зимнее время года.

В некоторых случаях дефект плиты будет связан с низким качеством используемого при их создании бетона. Также причиной может послужить отклонение от технологического процесса создания плиты. В некоторых случаях существенное влияние оказывают климатические факторы. Для проверки состояния плит можно пользоваться методикой тепловизионного контроля. Ниже приведены распространенные дефекты, обнаружить которые позволяет указанная методика.

На картинке можно видеть один из примеров инфракрасной фотографии, на которой изображен торец стены типовой многоэтажки. Красный и желтый цвета демонстрируют те из участков, которые плохо герметизированы. Причиной таких проблем может стать отсутствие герметизации или ее неправильное выполнение. Как можно видеть, самым пострадавшим является та часть, которая более близка к крыше. Показанный торец будет подвержен коррозии.

На этой термограмме можно видеть наружную часть здания. Выделяются те из участков, где теплоизоляция наихудшая. Тут идет речь о перекрытиях между этажей. Причиной может послужить некачественный монтаж системы теплоизоляции или ее полное отсутствие. В пустотах, которые находятся между панелями дома, будет происходить накапливание влаги.

Показана термограмма внутреннего угла дома. Налицо недочеты в системе теплоизоляции, которые охватывают большую часть стены. В данном случае внутренняя часть стены была покрыта плесенью.

Видно, что не была произведена даже первичная герметизация.

Показаны части стены, где плохо выполнена герметизация или не выполнена вовсе.

Благодаря использованию промышленного альпинизма и методики однокомпонентной, двухкомпонентной или трехкомпонентной герметизации, можно избавиться от подобных проблем.